Toà nhà văn phòng HUD Tower 37 Lê Văn Lương

Toà nhà nằm tại vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, không gian sử dụng thoáng đãng, hệ tường kính cách âm cách nhiệt. Trang thiết bị và nội thất sang trọng, các thiết bị chính đều nhập khẩu từ các nước phát triển, giao thông thuận lợi, giá thuê cạnh tranh.

Xếp hạng: Văn phòng hạng B+, dịch vụ quản lý vận hành hạng A

Quy mô: 02 Toà tháp đôi với Tháp A (Khối 32 tầng) và Tháp B (Khối 28 tầng)

Số tầng hầm: 03 tầng- 18.884m2 (sức chứa khoảng: 220 ô tô và 2.580 xe máy)

Tổng diện tích sàn: 70.855 m2

Diện tích sử dụng: 2.200 m2/sàn (2 Tháp)

Chiều cao trần: 2,6m

Sảnh thang máy: Hoàn thiện theo tiêu chuẩn Hạng A: Lát đá granite tự nhiên cao cấp nhập khẩu; trần nhôm Bshap kết hợp thạch cao khung nhôm chìm; vách ốp kính và innox cao cấp cùng hệ thống đèn led trang trí.

Thang máy

• 11 thang máy (2 thang hàng) tốc độ cao 4m/s được bố trí trong 2 khu vực lõi cứng.
• Hệ thống thang cuốn sử dụng riêng cho khối hội thảo, hội nghị, thương mại dịch vụ từ tầng trệt đến tầng 5.

Thang thoát hiểm: 04 thang trong nhà (02 thang/tháp).

Mặt sàn văn phòng: Sàn bê tông cán phẳng.

Trần văn phòng: Hoàn thiện: trần thả, ánh sáng, điều hoà, PCCC, âm thanh, kích sóng.

Tường, vách ngăn: Vách ngăn thạch cao thiết kế phân chia diện tích thuê và khách hàng có thể tiếp tục chia nhỏ không gian sử dụng.

Rèm che: Rèm cuốn màu ghi sáng.

Hệ thống ánh sáng: Ánh sáng trắng 150 lux.

Nguồn điện: Được cấp đến tủ kỹ thuật các tầng thuộc khu vực lõi thang.

Điện thoại, Internet: Đầu chờ được cấp đến tủ kỹ thuật các tầng thuộc khu vực lõi thang.

Khu vệ sinh Gồm: 01 phòng pantry, nhà vệ sinh được trang bị theo tiêu chuẩn Hạng A, riêng biệt cho nam và nữ, đảm bảo điều kiện thông gió.

Điều hòa thông gió: Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller giải nhiệt bằng nước, hệ thống AHU, FCU cung cấp khí tươi cho toàn bộ diện tích cho thuê và khu vực hành lang sảnh thang máy, thương hiệu Trane, xuất xứ Mỹ.

Phòng cháy Chữa cháy: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được đầu tư đồng bộ hiện đại theo quy định. Thiết bị báo cháy có xuất xứ Anh, hệ thống máy bơm xuất xứ EU.

Máy phát điện: 03 chiếc, 2000KVA/chiếc, đảm bảo đủ 100% công suất phụ tải 6.000KVA.

An ninh, QLTN: Hệ thống BMS quản lý tòa nhà, bãi đỗ xe thông minh, hiện đại, đảm bảo an ninh 24h/7.

Camera giám sát: Được bố trí lắp đặt tại các khu vực: thang máy, sảnh, cửa chính, văn phòng, bãi đỗ xe, giao thông nội bộ, cảnh quan ngoài toà nhà,…

Tiện ích: Ngân hàng, Thương mại, Siêu thị, Bể Bơi, Gym, Café & nhà hàng, Sân vườn treo…Hệ thống phòng họp, hội thảo Tầng 3 (80- 600m2), có sức chứa khoảng 300 người.

Quản lý vận hành (Chưa bao gồm VAT)

• Từ năm 2023– 31/12/2025: 110.250 đồng/m2/tháng
• Từ 01/01/2026: Áp dụng theo thông báo của Bên cho thuê nhưng không thấp hơn 122.500 đồng/m2/tháng.
• Bao gồm các chi phí: Điều hoà trong giờ hành chính, an ninh, vệ sinh, điện chiếu sáng/thang máy tại các khu vực chung, nước sạch tại vòi và vật tư phục vụ trong khu vệ sinh chung thu gom và xử lý rác thải, bảo trì và sửa chữa, diệt côn trùng,…được CBRE quản lý và vận hành.

Phí đỗ xe (Chưa bao gồm VAT)

– Xe đạp, xe đạp điện: 70.000đ/tháng;

– Xe máy: 120.000đ/tháng

– Ô tô:

• 1.300.000đ/tháng (ngày).
• 1.000.000đ/tháng (đêm).
• 1.800.000đ/tháng (24 giờ).

Các khoản phí khác

• Điện chiếu sáng (theo công tơ 3 giá do khách hàng tự lắp đặt) và các
• Thiết bị văn phòng trong diện tích thuê.
• Điện thoại và internet,….